Optimasi Proyek Gedung Puskesmas dengan Metode Critical Path Method (CPM) dan Time Cost Trade Off (TCTO)

Optimization of a Community Health Center Building Project Using the Critical Path Method (CPM) and Time-Cost Trade-Off (TCTO) Methods

Abstract

Proyek konstruksi sering menghadapi permasalahan keterlambatan waktu dan pembengkakan biaya yang dapat menurunkan efisiensi pelaksanaan. Penelitian ini bertujuan untuk mengoptimalkan durasi dan biaya pada proyek pembangunan Gedung fasilitas kesehatan di Kabupaten Indramayu dengan menggunakan metode Critical Path Method (CPM) dan Time Cost Trade Off (TCTO). Metode CPM digunakan untuk mengidentifikasi jalur kritis proyek berdasarkan hubungan antar aktivitas, sedangkan metode TCTO diterapkan untuk melakukan percepatan melalui strategi penggantian material pada pekerjaan tertentu. Hasil analisis menunjukkan bahwa jalur kritis proyek terdiri dari aktivitas A-B-C-D-E-G-H-I-J dengan durasi awal sebesar 151 hari. Penerapan metode TCTO pada pekerjaan dinding, atap, dan langit-langit menghasilkan percepatan durasi proyek menjadi 133 hari atau berkurang 18 hari dari kondisi awal. Selain itu, terjadi efisiensi biaya sebesar Rp 32.909.752 atau sekitar 1,83% dari total anggaran proyek. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa penggantian material merupakan strategi yang efektif dalam mengoptimalkan waktu dan biaya proyek tanpa mengurangi kualitas pekerjaan.